Нереальные цены Подмосковья: где купить квартиру за миллион?
Приобрести квартиру в подмосковной новостройке можно, имея в кармане меньше 1,5 млн руб. Правда, придется пожертвовать транспортной доступностью.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Ни для кого не секрет, что жилье в Москве и ближнем Подмосковье стоит дорого. Порой настолько, что позволить его себе даже в кредит могут далеко не все. Для некоторых же и кредит – непозволительная роскошь. В этом случае можно пожертвовать транспортной доступностью и «войти» на рынок подмосковной недвижимости, имея в кармане меньше 1,5 млн руб.
Выбрать есть из чего
Казалось бы, 1,5 млн руб. для столицы и области – не цена, однако можно найти предложения даже дешевле, так, что и на ремонт останется. Одним из примеров доступного ценообразования может служить ЖК «Трубино» в Поселке Литвиново Щелковского района. Он будет состоять из трёх 10-этажных монолитных домов с собственной инфраструктурой. Цены за квартиру-студию начинаются от 1,1 млн руб., за однокомнатную – от 1,3 млн руб. Такая привлекательная стоимость обусловлена приличной удаленностью проекта – 28 км от МКАД. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2016 года.
Еще один интересный проект можно найти в славном подмосковном городе Егорьевск. Здесь строится жилой комплекс с претенциозным названием «Европейский». Удален от МКАД он примерно так же, как и Европа, а серьёзно говоря – на 89 км, но зато и цены радуют. Купить небольшую квартиру в одном из панельно-кирпичных корпусов можно за 1,1 млн руб. При этом Егорьевск – вполне самостоятельный город с населением свыше 70 тыс. человек с хорошей инфраструктурой, так что он прекрасно подойдет тем, кто, скажем, работает удаленно и выбирается в столицу лишь на праздники или шопинг.
Еще одно доступное предложение находится чуть ближе к столице. Расстояние до МКАД от ЖК «Солнечный град» (деревня Ворщиково Воскресенского района) составляет порядка 50 км. Квартиру в одном из трехэтажных монолитных домов можно купить едва ли не в пределах 1 млн руб. Предлагается и ремонт от застройщика. Добираться до комплекса лучше на машине, либо на автобусе от ж/д станции Радуга. В самом ЖК предусмотрена вся необходимая инфраструктура.
Еще один интересный ЖК в Воскресенском районе – ЖК «Москворецкий». Он представляет собой трехсекционный панельно-кирпичный дом высотой в 14 этажей с отдельным машиноместом для каждого покупателя. Комплекс может похвастаться полным набором социальной инфраструктуры, включая торговые центры, автошколу, библиотеку и т.д. Это весьма удобно с учетом того, что дорога до него от Москвы займет 1,5-2 часа. Цены здесь несколько выше, за сумму в 1 млн руб. удастся приобрести лишь студию без отделки.
Недорогие квартиры можно найти в мкр. «Новое Ступино», расположенном в одноименном городе Московской области. Мультиформатная застройка, оригинальные архитектурные решения и в качестве бонуса – чистовая отделка от застройщика. Но, как и во всех проектах данной ценовой категории, главный минус – расстояние. До МКАД – 85 км, однако на электричке дорога до Павелецкого вокзала займет всего 1,5 часа. Однокомнатную квартиру можно приобрести по цене 1,1 млн руб. Вся социальная инфраструктура уже есть, либо будет построена в ближайшее время.
Похвастаться невысокими ценами также может ЖК «Рябиновые аллеи» в подмосковном Ногинске. Он представляет собой малоэтажный микрорайон с монолитно-каркасными домами у самой границы лесопарка. Огражденная территория, трехуровневый паркинг, набор инфраструктуры, и все это по весьма приемлемым ценам. Купить квартиру здесь можно по цене от 1,2 млн руб. И, конечно же, главный минус – 41 км до МКАД. Добираться до ЖК от столицы придется примерно 1,5-2 часа.
Чуть подороже, но уже всего в 15 км от МКАД можно купить жилье в ЖК «Гармония», расположенном в деревне Новая Купавна. Он будет состоять из пяти трехэтажных монолитных домов, торгового центра, теннисного корта и паркинга. Рядом – вся необходимая инфраструктура, до столицы можно добраться меньше чем за час. Цены на жилье здесь начинаются от 1,3 млн руб., завершение строительства запланировано на третий квартал 2015 года.
Подводя итоги
В данном материале представлены далеко не все проекты, цены в которых укладываются в обозначенные 1,5 млн руб. В указанных ЖК после покупки даже останутся деньги на ремонт или покупку мебели. Однако стоит понимать, что ждать хорошей транспортной доступности от проектов данной ценовой категории не стоит. Зато они выгодно отличаются от московского жилья в плане экологии, тишины и уединения. Они прекрасно подойдут для тех, кому не нужно каждый день ездить в столицу на работу, семьям с детьми, предпринимателям, представителям творческих специальностей. При этом данные проекты могут стать отличным стартом для последующей покупки жилья поближе или побольше. Но не стоит забывать, что в период кризиса многие небольшие локальные застройщики, коих в области довольно много, могут испытывать проблемы с финансированием на завершение проектов. Поэтому перед покупкой необходимо тщательно проверить конкретного девелопера и проект, пообщаться с людьми, уже совершившими покупку, почитать отзывы в интернете и т.д. Выбирайте с умом!