Как приватизировать квартиру через МФЦ

Источник изображения: www.pixabay.com

Приватизация квартиры – переход недвижимого жилого помещения в собственное владение. После оформления документов владелец имеет право самостоятельно распоряжаться недвижимостью: дарить, переоформлять, продавать. Проведение приватизации квартиры через МФЦ – это передача жилого имущества от государства во владение человека посредством услуг специальных центров помощи населению.

Чтобы узнать, как происходит процедура и какие бумаги необходимо подготовить, рекомендуется подробнее разобраться в сроках и вариантах отказа в услуге. Пошаговый алгоритм оформления недвижимости расскажет, как правильно это сделать.

Особенности приватизации через МФЦ

Когда муниципальное или частное имущество переходит в собственность физических лиц, требуется собрать документы и предоставить их вместе с заявлением в МФЦ. Такие организации позволяют избавить население от многочисленных очередей и необходимости посещать государственные органы. В МФЦ процесс предоставления услуги, сбор бумаг и вынесение решения происходят быстрее. Процедура проводится бесплатно.

Сроки

Согласно законодательству РФ, оформить квартиру в собственность можно в течение двух месяцев. По итогам рассмотрения решения соискатель получает акт о передаче недвижимости во владение или отказное уведомление.

Если будущий владелец предоставил неполный пакет документов, выполнение работ затягивается по времени. МФЦ может дать отсрочку на месяц. В результате клиент многофункционального центра потратит не менее трех месяцев на процедуру приватизации.

Чтобы ускоренно и без отказа оформить недвижимость, требуются полное соблюдение сроков и наличие установленного комплекта документов. Сотрудники организации после подачи заявки проверяют все данные.

При необходимости соискатель имеет право проконсультироваться по интересующим его вопросам у работника, а подать заявление можно двумя способами: онлайн или с помощью личного визита в МФЦ.

Интересное по теме:

 

До какого года продлена бесплатная приватизация

 

Порядок приватизации квартиры: условия и правила

Необходимые документы

Посещение МФЦ начинается с подготовки документов на недвижимость. Сюда входят:

• заявление будущего владельца;
• российский паспорт;
• свидетельство о составе семьи;
• архивная справка по форме № 9;
• справка, свидетельствующая, что ранее право на приватизацию использовано не было;
• при наличии проживающих несовершеннолетних детей – разрешение органов опеки;
• если собственником станет несовершеннолетний ребенок – согласие родителей;
• согласие иных лиц, проживающих в квартире, на приватизацию;
• если в квартире проживает временно отсутствующий гражданин – справка о его местонахождении.

Важно! Дополнительно могут потребоваться нотариальная доверенность, акты из органов опеки, договор социального найма, характеристика жилья.

Заявление на приватизацию заполняется будущим владельцем или несколькими собственниками. В нем указывают личные данные соискателя, номер паспорта, место проживания. В отдельной графе проставляют вид владения недвижимостью (частное, совместное или долевое), а также сколько комнат содержит занимаемая квартира. Указывается адрес жилплощади, ставятся дата и подпись заявителя.

При подаче заявления в МФЦ должны присутствовать все люди, проживающие на территории обозначенной квартиры, даже подростки возрастом от 14 лет. Если один из участников отсутствует, его полномочия передаются представителю по нотариально заверенной доверенности.

Если гражданин ранее проживал в другом регионе РФ или получал справку о составе семьи на территории иного района, он должен предоставить соответствующие бумаги в МФЦ. При условии, если наниматель жилплощади не менял прописку с 1991 года, справка о неиспользовании права на приватизацию не нужна.

Пошаговая инструкция

Когда документы собраны, можно подавать заявление лично в организацию или дистанционно. Обращение через интернет требует регистрации личного кабинета на портале "Госуслуги". В приведенной таблице указано поэтапно, как приватизировать квартиру в МФЦ. Пошаговая подробная инструкция не даст совершить ошибку.

Внимание! Когда договор подписан, владельцы оформляют право собственности на квартиру – услугу также предоставляет МФЦ.

По финансовой стороне вопроса все очевидно: с 2018 года услуга предоставляется бесплатно. Дополнительно соискателю, возможно, придется оплатить оформление техпаспорта – от 1500 рублей, справки о неучастии в приватизации – от 300 рублей на каждого жильца. Если воспользоваться услугами третьих лиц, то за полный сбор бумаг придется отдать до 5000 рублей. Выписка из реестра недвижимости обойдется в 350 рублей.

Читайте также:

 

Перечень документов для приватизации квартиры

 

Этапы покупки квартиры на вторичном рынке

Когда могут отказать

Работники многофункционального центра вправе отказать в приватизации по нескольким причинам:

1. Отсутствие паспорта РФ.
2. Бумаги собраны не в полном объеме, несоответствие установленным требованиям.
3. Заявление подает неуполномоченное лицо или представитель без нотариально заверенной доверенности.
4. Ранее принималось участие в приватизации.
5. Жилплощадь не подлежит проведению процедуры.
6. Наличие несогласованных перепланировок.

МФЦ подготавливает документ, который приходит с ответом на запрос соискателя. С этой бумагой он может обратиться в суд и оспорить решение.

Заключение

Приватизировать квартиру через МФЦ может только человек, проживающий в ней, имеющий договор социального найма. Если ранее жилье уже подвергалось этой процедуре, то в ней будет отказано. Срок приватизации – два месяца, МФЦ предоставляет услугу бесплатно. При отказе соискатель может оспорить решение в суде.