+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная улица, 14 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная улица, 14
Общая: 47 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 8/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 500 000 Р
117 тыс. Р/м2

13 октября 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 172 кв.м в ЖК "Былово" (Квартал Таунхаусов "Радужный"),  | цена 6 680 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
Общая: 172 м2
Жилая: 100 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 680 000 Р
39 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м в ЖК "Переделкино Ближнее",  | цена 4 950 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
ЖК "Переделкино Ближнее"
НАО, Внуковское, Рассказовка д.,
Общая: 43 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: монолит
4 950 000 Р
115 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 35 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 5 900 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Прима Парк"
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 35 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 900 000 Р
169 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 57 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 57 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 33.5 м2
Этаж: 7/16
Тип дома: монолит
5 700 000 Р
100 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 57 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 57 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 33.5 м2
Этаж: 7/16
Тип дома: монолит
5 700 000 Р
100 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 82 кв.м в ЖК "Четыре Звезды", Спортивная ул., 27 | цена 8 200 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "Четыре Звезды"
Бульвар Дмитрия Донского
НАО, Щербинка, Москва, Спортивная ул., 27
Общая: 82 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 5/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 200 000 Р
100 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 56 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 6 300 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
2-комнатная
ЖК "Прима Парк"
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 56 м2
Кухня: 8.3 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 10/17
Тип дома: кирпичный
6 300 000 Р
113 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 47 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 11/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 700 000 Р
121 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 4 600 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
Юго-Западная
НАО, Внуковское, Юго-Западная м., Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 36 м2
Этаж: 10/22
Тип дома: панельный
4 600 000 Р
128 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.