+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 60 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 7 200 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
НАО, Внуковское, Москва, Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 60 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 22/23
Тип дома: панельный
7 200 000 Р
120 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6 | цена 6 800 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6
Общая: 47 м2
Кухня: 11.6 м2
Жилая: 22.9 м2
Этаж: 3/12
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 800 000 Р
145 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 70 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 8 500 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
3-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 70 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 47 м2
Этаж: 1/24
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 500 000 Р
121 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 140 кв.м в ЖК "Западная Долина",  | цена 9 700 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
ЖК "Западная Долина"
НАО, Марушкинское, Западная Долина КП,
Общая: 140 м2
Этаж: 1/2
9 700 000 Р
69 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 58 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 58 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 7/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 000 000 Р
86 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 46 кв.м в ЖК "Тройка", Текстильщиков ул., 1А | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
ЖК "Тройка"
ТАО, Троицк, Троицк г., Текстильщиков ул., 1А
Общая: 46 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: блочный
5 500 000 Р
120 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 51.3 кв.м в Коттеджный Поселок "Крекшино",  | цена 6 150 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
Коттеджный Поселок "Крекшино"
НАО, Марушкинское, Крекшино КП,
Общая: 51.3 м2
Кухня: 8.2 м2
Жилая: 26.9 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: кирпичный
6 150 000 Р
120 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
3-комнатная
ЖК "Прима Парк"
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 72 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 46 м2
Этаж: 5/19
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 900 000 Р
96 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 56.6 кв.м в ЖК "Прима Парк", улица Барышевская Роща, 24 | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
2-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Барышевская Роща, 24
Общая: 56.6 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 700 000 Р
101 тыс. Р/м2

23 сентября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 58 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 4 950 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 58 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 7/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 950 000 Р
85 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.