+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в ЖК "Gazoil Park", Нильса Бора ул., 1 | цена 3 850 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
ЖК "Gazoil Park"
Бунинская аллея
НАО, Десёновское, Москва, Нильса Бора ул., 1
Общая: 38 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 850 000 Р
101 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 74 кв.м в ЖК "Коммунарка 11", Александры Монаховой ул., 23 | цена 8 780 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 11"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 23
Общая: 74 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 39 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 780 000 Р
119 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 5 550 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
Юго-Западная
НАО, Внуковское, Москва, Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 21.5 м2
Этаж: 24/24
Тип дома: панельный
5 550 000 Р
121 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 67 кв.м в ЖК "Зеленая Линия", Александры Монаховой ул., 5К1 | цена 6 850 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
ЖК "Зеленая Линия"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 5К1
Общая: 67 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 7/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 850 000 Р
102 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 67 кв.м в ЖК "Зеленая Линия", Зеленая Линия мкр | цена 7 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
2-комнатная
ЖК "Зеленая Линия"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Зеленая Линия мкр
Общая: 67 м2
Кухня: 10.6 м2
Жилая: 37.3 м2
Этаж: 3/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 700 000 Р
115 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м в ЖК "Магистр", Лазурная ул., 8 | цена 13 000 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
2-комнатная
ЖК "Магистр"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 8
Общая: 62 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 32.3 м2
Этаж: 5/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
13 000 000 Р
210 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 67 кв.м в ЖК "Тройка", Текстильщиков ул., 1А | цена 4 200 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
2-комнатная
ЖК "Тройка"
ТАО, Троицк, Троицк г., Текстильщиков ул., 1А
Общая: 67 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 13/19
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 200 000 Р
63 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 50 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15/1 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
ЖК "Калипсо"
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15/1
Общая: 50 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 5/15
Тип дома: монолит
6 500 000 Р
130 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 41 кв.м в ЖК "Gazoil Park", Яблоневая ул. | цена 3 600 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
ЖК "Gazoil Park"
НАО, Десёновское, Десна д., Яблоневая ул.
Общая: 41 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: монолит
3 600 000 Р
88 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 41 кв.м в ЖК "Переделкино Ближнее",  | цена 5 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
ЖК "Переделкино Ближнее"
НАО, Внуковское, Рассказовка д.,
Общая: 41 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: монолит
5 300 000 Р
129 тыс. Р/м2

23 марта 2016 г.