+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 69 кв.м в ЖК "Коммунарка 8", Липовый парк ул., 10К1 | цена 8 300 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 8"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Липовый парк ул., 10К1
Общая: 69 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 13/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 300 000 Р
120 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 90 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
3-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 90 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 15/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 900 000 Р
77 тыс. Р/м2

29 апреля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 82 кв.м в ЖК "Четыре Звезды", Спортивная ул., 27 | цена 9 500 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
3-комнатная
ЖК "Четыре Звезды"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Спортивная ул., 27
Общая: 82 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 49 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 500 000 Р
116 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 73 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
НАО, Внуковское, Москва, Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 73 м2
Кухня: 11.5 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 3/23
Тип дома: панельный
7 500 000 Р
103 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 5 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 47 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 300 000 Р
113 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 69 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 7 350 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 69 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: кирпичный
7 350 000 Р
107 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 3 850 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 38 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 16/19
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 850 000 Р
101 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 63 кв.м в ЖК "Западная Долина",  | цена 4 400 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
3-комнатная
ЖК "Западная Долина"
НАО, Марушкинское, Западная Долина КП,
Общая: 63 м2
Кухня: 10.5 м2
Жилая: 38 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: монолит
4 400 000 Р
70 тыс. Р/м2

15 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 66 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 10 940 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 66 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 2/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
10 940 000 Р
166 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 46.2 кв.м в ЖК "Коммунарка 11", Александры Монаховой ул., 23 | цена 5 150 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 11"
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 23
Общая: 46.2 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 19.5 м2
Этаж: 16/17
Тип дома: монолит
5 150 000 Р
111 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.