+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 71.92 кв.м, Калинина ул, 8 | цена 6 113 200 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Саввино мкр, Калинина ул, 8
Общая: 71.92 м2
Кухня: 17.25 м2
Жилая: 38.43 м2
Этаж: 4/6
Тип дома: монолит
6 113 200 Р
85 тыс. Р/м2

20 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 68.82 кв.м,  | цена 5 643 240 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
3-комнатная
ТАО, Новофёдоровское, Саввино мкр,
Общая: 68.82 м2
Кухня: 14.79 м2
Жилая: 36.81 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: монолит
5 643 240 Р
82 тыс. Р/м2

09 февраля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 66 кв.м, Барышевская Роща ул., 10 | цена 10 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 10
Общая: 66 м2
Кухня: 13.2 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 16/22
Тип дома: монолит
10 000 000 Р
152 тыс. Р/м2

18 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м,  | цена 7 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва,
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 12/24
Тип дома: монолит
7 300 000 Р
159 тыс. Р/м2

20 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 86.5 кв.м, Николо-Хованская ул., 24 | цена 16 700 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Николо-Хованская ул., 24
Общая: 86.5 м2
Кухня: 15.4 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 7/9
Тип дома: монолит
16 700 000 Р
193 тыс. Р/м2

04 марта 2019 г.
1-комнатная квартира площадью 37.4 кв.м,  | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва,
Общая: 37.4 м2
Кухня: 6.9 м2
Жилая: 19.1 м2
Этаж: 12/17
Тип дома: панельный
6 500 000 Р
174 тыс. Р/м2

02 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 58.2 кв.м, Андерсена ул., 5 | цена 9 990 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Десёновское, Москва, Андерсена ул., 5
Общая: 58.2 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 26.6 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: монолит
9 990 000 Р
172 тыс. Р/м2

12 февраля 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 8 550 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 72 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолит
8 550 000 Р
119 тыс. Р/м2

17 января 2019 г.