Загородный рынок Подмосковья вернулся в 90-е годы – эксперт

Стагнация на рынке загородного жилья привела к тому, что многие строительные компании оказались на грани банкротства.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Загородный рынок Подмосковья сегодня выглядит точно так же, как выглядел в 90-годы, сообщает Недвижимость@Mail.ru со ссылкой на Владимира Яхонтова, управляющего партнера компании «Миэль-Загородная недвижимость». Многие строительные компании близки к банкротству, а небольшие подрядные организации, оставшиеся без заказов, переходят в частные бригады, выполняющие ремонт для физических лиц.

Скидки в эконом-сегменте сейчас составляют 10-15%, загородное жилье бизнес-класса можно приобрести с дисконтом до 20%, дорогие дома порой можно купить на 30% дешевле заявленной цены. Но даже это не приводит к росту числа продаж: часть покупателей ждет дальнейшего падения цен, чтобы за бесценок купить подходящий участок или дом, другие опасаются пока что переводить валютные сбережения в рубли.

Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость», полагает, что ждать роста скидок бессмысленно, они достигли предела, за которым застройщики начнут торговать себе в убыток.