За незаконную сдачу в наем будут лишать жилья
Источник изображения: Фотобанк Лори
Россиян будут лишать прав на муниципальные квартиры в случае неофициальной сдачи их в наем.
Соответствующие поправки к Жилищному кодексу РФ подготовил Минстрой, сообщает «Коммерсант». Изменения коснутся и ряда других законов, регулирующих правила распоряжения жильем, полученным на условиях социального найма. Необходимость данных поправок Минстрой объясняет окончанием бесплатной приватизации и необходимостью обеспечения равных прав граждан. Напомним, в марте 2015 года кончается срок бесплатной приватизации жилья.
Минстрой намерен помешать практике, когда социальное жилье используется гражданами для извлечения прибыли. Поправки введут прямой запрет на сдачу социального жилья в наем. С нарушителями договор соцнайма будет расторгаться. «Фактически это является сдачей жилого помещения в пользование по договору коммерческого найма. При этом доходы от него не декларируются и не облагаются налогом. Это извращает социальное назначение такого жилья», - сообщают авторы поправок.
Также, в случае принятия поправок, граждане, признанные нуждающимися до 1 марта 2013 года и получившие жилье после 1 марта 2015 года, смогут как использовать его по договору соцнайма, так и сразу бесплатно оформить его в собственность. Лишены такого права будут лишь те, кто уже получил бесплатно жилье в собственность из государственного жилого фонда или средства на него. Бесплатно получить государственную квартиру смогут и дети-сироты, в том числе повзрослевшие. Сделать это можно будет и с жильем, в котором они проживали до 1 марта 2015 года.
Также поправки оставят возможность малоимущим гражданам отказаться от владения жильем, вернуть его государству и пользоваться им на условиях договора социального найма.
