За год средняя цена на новостройки Москвы снизилась на 12% - эксперт

Столичные застройщики на сегодняшний день не готовы к скидкам, превышающим 10-15% от стоимости жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

К концу 2015 года средняя цена на первичное жилье в Москве снизилась на 12%, хотя в отдельных проектах по мере повышения степени строительной готовности цены могли вырасти на 10-25%, сообщает «Вести. Недвижимость» со ссылкой на Веру Богучарову, замруководителя юридического департамента компании Est-a-Tet. При этом не стоит рассчитывать, что скидки от застройщиков будут превышать 10-15%, так как подобные дисконты запросто «съедят» девелоперскую маржу.

Снижение цен на московские новостройки во многом связано с тем, что на рынок вышло множество проектов массового сегмента, находящихся на начальном этапе строительства. Застройщиков многому научил кризис 2008 года, поэтому удалось обойтись без заморозки строек, резкого падения цен и заметного сокращения объема предложения. Предложение, наоборот, продолжило расти, особенно в комфорт-классе – в этом сегменте годовой рост составил 80%.

Ценовая динамика по итогам 2015 года показывает, что рынок первичного жилья все еще не достиг дна, но не стоит ждать обвального падения стоимости квартир в новостройках.