За год предложение на московском рынке жилья бизнес-класса выросло на 41%

Средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса на сегодняшний день составляет 251 тыс. рублей.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Объем предложения на первичном рынке московского жилья бизнес-класса за год увеличился на 41%. В то же время средняя стоимость «квадрата» в новостройках этого сегмента снизилась на 7% и составляет сегодня 251 тыс. рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу компании Kalinka Group.

На первичном рынке жилья Москвы сегодня экспонируется около 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса, что является абсолютным историческим максимумом. При этом в ряде крупных проектов на рынок вышла лишь часть предложения, т. н. тестовый объем, по которому застройщики надеются определить реальный спрос. Так, в ЖК «ЗилАрт» продается только 10% от объема первой очереди строительства. Некоторые девелоперы вывели на рынок жилье по стартовым ценам, поэтому в ряде проектов можно купить квартиру по неожиданно низкой для этого сегмента цене: 140-160 тыс. рублей за «квадрат».

Эксперты Kalinka Group прогнозируют рост конкуренции на рынке жилья бизнес-класса. В 2016 году только в рамках крупных проектов планируется вывести на рынок около 5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 400 тыс. кв. м.