В Старой Москве на долю квартир стоимостью до 5 млн руб. приходится лишь 3% предложений

Более 33% квартир в новостройках продается по цене от 10 до 22 млн руб., 22% - от 5 до 10 млн руб.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Средняя стоимость квадратного метра в новых квартирах эконом-класса выросла в апреле на 1,6% и составила более 152 тыс. руб., сообщает пресс-служба «НДВ-Недвижимость». Подорожало и жилье в комфорт-классе — до 163,5 тыс. руб., или на 0,8%. Квартиры бизнес-класса в Старой Москве подешевели на 1,1% — за «квадрат» в среднем просят около 279 тыс. руб.

Между тем количество новостроек на территории Старой Москвы в апреле выросло на 3%. На рынке появились 14 новых корпусов. Доля предлагаемых квартир — порядка 68%, апартаментов — 32%.

Большая часть предложений (36%) — это жилье стоимостью от 250 тыс. руб. за «квадрат». На втором месте — квартиры от 200 до 250 тыс. руб. за кв. м. Их доля в общем объеме составляет порядка 25%.

Порядка 15% новых квартир, представленных в Старой Москве, стоят от 100 до 150 тыс. руб. за «квадрат». Этот сегмент сократился за месяц на 2%. Самое дешевое жилье (до 100 тыс. руб. за кв. м) занимает на рынке около 3%.

Главное предложение апреля — квартиры стоимостью от 10 до 20 млн руб. (33% рынка). Жилье дешевле 5 млн руб. найти сложнее — таких квартир в Старой Москве предлагается лишь 3%. По 21% приходится на квартиры стоимостью от 20 до 30 млн руб. и дороже 30 млн. 22% — доля квартир от 5 до 10 млн.

Наибольшей популярностью в Старой Москве пользуются однокомнатные квартиры — на них пришелся 51% заявок. «Двушки» покупали 34% москвичей, трехкомнатные квартиры — 13%. Спрос на многокомнатные квартиры уменьшился в апреле на 1%.

Средняя стоимость «квадрата» в Старой Москве составила около 221 тыс. руб., что на 1% ниже, чем в марте. В долларах метр вырос на 12%.