В Подмосковье хотят минимизировать объемы долевого строительства

По словам властей, необходимо уходить от ДДУ в сторону продаж уже готового жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Подмосковные власти хотят по максимуму сократить процент долевого строительства и продавать в основном лишь готовое жилье, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на зампреда правительства МО Германа Елянюшкина. По его словам, необходимо уходить от договоров долевого участия в пользу готового жилья, однако сделать это можно будет лишь после окончания кризиса.

Чиновник считает, что действующий ФЗ-214, регулирующий механизмы продажи строящегося жилья, не защищает дольщиков от создания финансовых пирамид, чем пользуются многие недобросовестные застройщики. «По сути, дольщики предоставляют застройщикам беспроцентный кредит», – отмечает Елянюшкин.

В итоге на практике компания может собрать средства с дольщиков и признать себя банкротом, избежав обязательств по завершению проекта и выплате компенсаций, переложив их на плечи региональных властей. Так, по словам Елянюшкина, на погашение обязательств перед дольщиками область потратила 30 млрд руб. за три года.