В Госдуме повысили требования к страхованию девелоперов

Депутаты приняли закон, который ужесточает отбор страховых компаний, которые могут работать с застройщиками.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В Госдуме приняли закон, повышающий требования к страховым организациям, которые обеспечивают страхование девелоперских компаний, сообщает РИА «Новости».

По существующему законодательству, обязательства застройщиков перед дольщиками по передаче жилья должны быть обеспечены страхованием гражданской ответственности застройщика. Застраховать риск неисполнения или некачественного исполнения своих обязательств застройщик может в страховой компании или в Обществе взаимного страхования. Ранее страховая компания имела право заниматься страхованием девелоперов при условии, что её собственные средства составляют не менее 400 млн рублей. Закон, принятый 1 июля Госдумой, поднимает эту планку до 1 млрд рублей.

Также законом предусмотрено, что уставной капитал компании должен достигать 120 млн рублей, опыт официальной работы на рынке – 5 лет. В положении компании должны отсутствовать основания для мер по предупреждению банкротства, у Центробанка не должно быть претензий к организации в части несоблюдения требований к финансовой устойчивости.

По закону, Банк России обязан размещать информацию о страховых компаниях, которые отвечают всем этим требованиям, на своём официальном сайте. Так как помимо страхования в частных компаниях или в ОВС застройщик также может обеспечить выполнение своих обязательств перед дольщиками с помощью поручительства банка, то на сайте ЦБ должна публиковаться информация и о банках, которые могут заниматься такой деятельностью.

Если банк-поручитель или страховая компании теряют лицензию или же им назначается временная администрация, застройщику необходимо в течение 15 дней перезаключить договор поручительства или страхования с другим страховщиком или банком, или же вступить в ОВС.