В январе в Новой Москве быстрее всего дорожали новостройки бизнес-класса

В бизнес-сегменте метр вырос в цене на 15%, новостройки комфорт-класса прибавили 4,1%, а «эконом» стоял на месте

Источник изображения: Фотобанк Лори

Начало 2015 года на рынке первичного жилья Новой Москвы ознаменовалось снижением объема предложения, говорится в новом аналитическом материале компании «НДВ-Недвижимость». По сравнению с декабрем 2014 года, в январе предложение сократилось на 7,9%: завершилась реализация ряда корпусов в 12 объектах, в то же время начались продажи 5 новых корпусов в 4 жилых комплексах.

Основная часть продаж в новостройках Новой Москвы совершается по договорам долевого участия (ДДУ), сообщают аналитики «НДВ-Недвижимость». В январе доля предложения, реализуемого по ДДУ, составила около 89%, увеличившись на 7%. Доля реализации жилья по предварительным договорам уменьшилась на 9% и составила 7%.

По отношению к декабрю 2014 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы выросла на 2,8% в рублях и составила около 95 000 рублей. Долларовая стоимость квадратного метра в среднем снизилась на 13,8% и составила $1458.

Согласно исследованию «НДВ-Недвижимость», интенсивнее всего дорожали квартиры в новостройках бизнес-класса: средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте выросла на 15,2% и составила 173 тыс. рублей. В комфорт-классе квадратный метр за январь подорожал на 4,1% – до 99,5 тыс. рублей. В эконом-классе существенного прироста средней стоимости метра по отношению к декабрю прошлого года не произошло, средняя стоимость метра по итогам января здесь составила 81,8 тыс. рублей.