В 2015 году вторичное жилье в Москве продавалось на 15-20% дешевле заявленной цены

Снижение доходов населения привело к тому, что покупатели и продавцы столичной «вторички» стали активно торговаться.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В связи со снижением доходов населения и большим объемом предложения неотъемлемой частью рынка вторичного жилья Москвы в 2015 году стал активный торг между покупателем и продавцом. Средний размер дисконта составлял 7%, но малоликвидное жилье могло продаваться со скидками до 15-20%, сообщает пресс-служба компании «МИЭЛЬ».

В начале лета только 40-50% московской «вторички» продавались с дисконтом, однако к осени без скидки в столице продавалось не более 10% вторичного жилья. Снижение доходов населения и нестабильная экономическая ситуация привели к тому, что заметно изменилась структура спроса. Теперь покупатели больше обращали внимание на недорогие квартиры: если в 2014 году доля покупок с бюджетом до 6 млн составляла 19% от всего объема сделок, то в 2015 году она выросла до 22%.

По предварительным итогам текущего года на вторичном рынке жилья Москвы снизилась доля ипотечных сделок, она составила всего 21%, в то время как в 2014 году до 35% столичной «вторички» было куплено с привлечением ипотечных средств.