Южный административный округ лидирует на столичном рынке новостроек

На него приходится почти четверть всех предложений первичного жилья Москвы.

Источник изображения: Фотобанк Лори

23% столичных новостроек расположены в Южном автономном округе, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».  Здесь же сосредоточено большинство предложений эконом- и комфорт-класса – 43%. По мнению аналитиков, лидерство ЮАО на рынке новостроек объясняется тем, что в этом округе имеется  множество площадок под застройку, в том числе – в бывших промзонах.

Сейчас на первичном рынке в Южном округе представлено 16 проектов (48 корпусов), средняя цена «квадрата» составляет 165,96 тыс. рублей. Три четверти новостроек – это монолитно-кирпичные здания, 17% - монолитные, оставшиеся 8% - панельные.

47% предложения составляют двухкомнатные квартиры, 34,4% – однокомнатные, 16,8% – трехкомнатные.

В массовом сегменте последними вышедшими на рынок проектами являются ЖК «Ривер Парк» и «Варшавское шоссе, 141». В «Ривер Парке» можно приобрести квартиру площадью от 31 до 108 кв. м, жилье сдается без отделки, минимальная стоимость – 4,95 млн. рублей. В ЖК «Варшавское шоссе, 141» представлены квартиры с чистовой отделкой площадью от 23 до 88 кв. м, цены начинаются от 4,7 млн. рублей.