Упавший спрос на арендное жилье в Москве сбил цены
Источник изображения: Фотобанк Лори
Рынок аренды находится всецело во власти арендатора, говорят эксперты. Арендодатели сбавляют цены на 15-20%
В зимний период на рынке арендного жилья столицы всегда наступает затишье, но в этом году сезонное падение спроса усугубилось сложной экономической ситуацией, сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Если обычно в преддверии новогодних праздников спрос уменьшается на 30-40%, то в этот раз он понизился на целых 50%.
Новых арендаторов на рынке нет, а те, кто уже снимает жилье, предпочитают пока оставаться на прежнем месте. В качестве одной из причин уменьшения числа арендаторов также называют отток мигрантов, которые вынуждены были уехать из столицы в связи с резким ростом курсов валют. Упавший спрос заставляет арендодателей соглашаться на дисконт, который может достигать 10-15%, а в отдельных случаях и 20%.
Стоимость аренды самой дешевой московской «однушки» в конце декабря составляла 23 тыс. рублей. Квартира располагается в 15 минутах ходьбы от станции «Бабушкинская», на 6 этаже девятиэтажного панельного дома. «Двушка» на таком же расстоянии от станции метро «Динамо» обойдётся в 28 тыс. рублей. Стоимость аренды трехкомнатного жилья в столице сейчас начинается от 35 тыс. рублей: такая 80-метровая квартира расположена в пешей доступности от станции «Улица Горчакова» на 1 этаже двенадцатиэтажного дома.
