Цены на жилье в России продолжат падение – эксперт
Объем предложения жилой недвижимости в Москве и Подмосковье достиг исторического максимума, а спрос опустился до исторического минимума.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Цены на жилье в России однозначно будут снижаться дальше, вопрос лишь в том, до какой степени, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Олега Репченко, главу аналитического центра IRN. Он обратил внимание на то, что сегодня объем предложения жилья в Москве и Подмосковье по-настоящему огромен, он достиг исторического максимума, и тенденции к снижению не наблюдается, в то время как спрос на жилую недвижимость опустился до исторического минимума.
По словам Репченко, цены на нефть и цены на жилье связаны, при существующем диапазоне цен на нефть марки Brent «квадрат» жилья в Москве будет стоить порядка 2 тыс. долларов или от 140 до 150 тыс. рублей. Однако, если стоимость нефти опустится ниже 30 долларов за баррель, то курс доллара вырастет до 100 рублей, а квадратный метр московского жилья подешевеет до тысячи долларов.
При этом финансовое состояние россиян ухудшается, ипотека не дешевеет и остается для многих недоступной, так что не стоит надеяться на то, что платежеспособный спрос в ближайшее время восстановится.
