Цены на жилье продолжат падать из-за перегрева рынка – эксперты

Несмотря на снижение покупательской способности населения, в декабре-январе объем продаж квартир резко вырос.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Российский рынок жилья перегрет годами высоких цен на нефть, поэтому цены на квартиры продолжат падать, сообщает «Коммерсант-Деньги» со ссылкой на прогнозы экспертов. Несмотря на то, что на протяжении 2015 года покупательская способность населения снижалась, в декабре-январе вырос объем продаж и первичного, и вторичного жилья.

Специалисты считают, что сейчас москвичей вынуждают покупать жилье как заметное снижение стоимости рубля, так и приближающееся завершение госпрограммы субсидирования льготных ипотечных кредитов. Ирина Асланова, зампред правления банка «ДельтаКредит», полагает, что, если правительство решит не продлевать срок действия программы, ставки по ипотеке вырастут в среднем на 2-3%.

Мария Литинецкая из компании «Метриум Групп» считает, что девелоперам для поддержания спроса придется предлагать дисконты и проводить акции, привлекать покупателей обещаниями бонусов при покупке. По ее мнению, ждать роста стоимости жилья не стоит, наоборот, уровень скидок в целом по рынку увеличится.