Цены на недвижимость в Подмосковье достигли дна – Елянюшкин

Покупатели затихли и ждут дальнейшего падения цен, однако это ожидание «является обманчивым».

Источник изображения: Фотобанк Лори

Цены на недвижимость в Московской области окончательно достигли дна, сообщает пресс-служба зампреда правительства МО Германа Елянюшкина. Такое заявление чиновник сделал на 3-м Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства. Он подчеркнул, что на сегодняшний день Подмосковье является лидером по строительству, а также дал прогноз по развитию рынка в текущем году.

По словам Елянюшкина, отрасли была оказана поддержка, оживившая спрос на 15%. Однако падение все же продолжилось. Сейчас покупатели ждут дальнейшего снижения цен, и это тревожная тенденция, так как «ценовое дно на рынке достигло предела».

Также чиновник упомянул кризисы прошлых лет, когда люди покупали строящееся жилье за бесценок – 10-15 тыс. руб. за кв. м. Анализ рынка тех лет показал, что средняя цена квартир обманутых дольщиков составляла те же 10-15 тыс. руб. за «квадрат». То есть, построить за эти деньги жилье просто невозможно. Поэтому, по словам Елянюшкина, ожидание, что в результате демпинговых ходов можно будет купить жилье по еще более низкой цене, является обманчивым.

Также чиновник отметил, что для защиты покупателей власти и застройщики подписали хартию о добропорядочном поведении на рынке, основными пунктами которой стали принципы честной конкуренции и четкое соблюдение ФЗ-214.