Цены на недвижимость в Котельниках выросли из-за открытия метро

Почти 85% новостроек в этом городе относятся к комфорт-классу, предложение эконом-класса ограничено 10%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В подмосковных Котельниках доля новостроек комфорт-класса составляет 84% от общего объема предложения на первичном рынке, на долю эконом-класса приходится не более 10%. По мнению аналитиков компании Est-a-Tet, такое положение дел объясняется тем, что в городе вот-вот откроется станция метро «Котельники», относящаяся к Таганско-Краснопресненской линии.

Специалисты Est-a-Tet проанализировали ситуацию на рынке первичной недвижимости города и выяснили, что в июне 2015 года в Котельниках реализуется 5 проектов, в рамках которых предлагается 973 квартиры общей площадью 49,4 тыс. кв. м, что почти на 19% меньше, чем в июне 2014 года. Также сравнение с аналогичным периодом 2014 года показало, что число новостроек комфорт-класса за год увеличилось на 58%, а предложение эконом-класса, наоборот, сократилось.

Средневзвешенная цена различных типов квартир в Котельниках за год тоже изменилась: однокомнатные подорожали на 22,8%, двухкомнатные – на 15,8%, трехкомнатные – на 8,3%, и только четырехкомнатные квартиры стали дешевле: их стоимость уменьшилась на 12,6%.