Цены на московскую «вторичку» снизятся еще на 2-3% – эксперт

Обвала цен на рынке жилья столичного региона не произошло, что говорит об эффективности антикризисных мер.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В ближайшей перспективе Москву ждут снижение спроса, предложения и поглощения на вторичном рынке жилья, а также снижение цен на «вторичку» еще на 2-3%, сообщает РИАМО со ссылкой на доктора экономических наук Сергея Стерника, профессора кафедры оценки и управления собственностью Финансового университета при правительстве РФ. По мнению Стерника то, что обвала цен на жилую недвижимость не произошло ни в столичном регионе, ни в других регионах России, подтверждает эффективность антикризисных мер, предпринятых как правительством, так и застройщиками.

Эксперт обратил внимание на то, что в 2015 году цены на московском рынке «вторички» росли до марта, но затем произошел переток спроса на первичный рынок, вызванный началом работы программы господдержки льготной ипотеки. К маю цены снизились, затем в июне-августе оставались стабильными и упали лишь в сентябре-ноябре.

Стерник полагает, что спрос на жилье сегодня поддерживается в основном ипотекой, и уменьшение числа ипотечных сделок, вызванное падением доходов населения, определяет негативный тренд на рынке.