Цена вторичных «однушек» Москвы в валютном выражении опустилась ниже 100 тыс. долларов

В течение 2015 года средняя цена квадратного метра «вторички» снизилась на 20% в долларах и на 5% в рублях.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Девальвация рубля привела к тому, что средняя стоимость вторичных 1-комнатных квартир в Москве в валютном выражении опустилась ниже 100 тыс. долларов. В течение 2015 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья российской столицы снизилась на 20% в долларах и почти на 5% в рублях, сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу компании «Инком-Недвижимость».

По официальному курсу ЦБ РФ на 26.01.2015, составляющему 77,8 рублей за доллар, московская «однушка» стоит в среднем 92,2 тыс. долларов или 7,18 млн рублей. Сегодня на столичном рынке «вторички» экспонируется 10,3 тыс. 1-комнатных квартир и студий площадью от 13 до 60 кв. м и по цене от 4,3 млн до 26 млн рублей. Если же подсчитать среднюю валютную цену «квадрата» на вторичном рынке Москвы с учетом многокомнатных квартир, то она составит 2,4 тыс. долларов. Риелторы утверждают, что это минимальный показатель на рынке с 2005 года.

Эксперты допускают, что резкое обесценивание рубля может привести к тому, что рынок «вторички» Москвы на какое-то время прекратит работу – пока продавцы и покупатели не разберутся в ситуации.