Столичным рантье придется затянуть пояса
Источник изображения: Фотобанк Лори
Рынок жилой арендной недвижимости в столице переживает не лучшие времена, резкое падение спроса снизило цену квартир на 10-20%.
Серьезное падение спроса наблюдается сегодня на рынке арендной недвижимости. Впервые за многие годы число арендодателей превысило число арендаторов в 6-9 раз, сообщает РБК. Уже сейчас цены на многие квартиры упали на 20%, и эксперты считают, что это не предел, в следующем году рантье придется сбросить еще 10% от цены.
По данным агентства Home Staging, сейчас время экспозиции ходовой квартиры составляет около недели, в то время как раньше они уходили буквально за 2-3 часа. Особенно плохо сдаются старые «убитые» квартиры за пределом МКАД.
Первыми в начале года начали сдавать позиции квартиры верхнего ценового сегмента. Связано это было с отъездом многих экспатов и увеличением количества предложений на рынке. На сегодняшний день стоимость премиальных квартир упала уже на 15-25%.
Рынок жилья эконом-класса пока «просел» не так сильно, но тоже весьма ощутимо. Цены упали в среднем на 3-5 тыс. руб. Скромную однушку на окраине теперь вполне можно найти за 20-25 тыс. руб. В прошлом году стоимость однокомнатной квартиры начиналась примерно от 28-30 тыс. руб. Серьезно увеличился и срок экспозиции. Если раньше сдать жилье можно было буквально за несколько часов, то теперь даже в эконом-сегменте придется подождать минимум неделю-другую. Упала и стоимость услуг риэлторов: средняя сумма их комиссии упала с 80-100% до 50%.
