Столичный рынок апартаментов за год вырос в два раза

С начала этого года на рынок апартаментов вышло 7 новых проектов и начались продажи в 6 корпусах в уже реализуемых комплексах

Источник изображения: Фотобанк Лори

В шести уже построенных комплексах можно приобрести столь популярные на сегодняшний день апартаменты. Кроме того, застройщики представили еще семь новых подобных проектов, общая площадь которых превышает 40 тысяч квадратных метров. В целом по сравнению с 2014 годом объем предлагаемых апартаментов увеличился на 51,2%, сообщает "Интерфакс-Недвижимость" со ссылкой на исследование компании Est-a-Tet.

Общая доля апартаментов на рынке новой недвижимости Москвы составляет чуть более 30%. При этом средняя стоимость квадратного метра, учитывая и апартаменты элит-класса, - порядка 412 тысяч рублей. По сравнению с последним кварталом прошлого цена выросла на 7,1%, в годовом исчислении подорожание намного значительнее - 31,7%. Цена апартаментов бизнес- и премиум-класса возросла еще больше. Согласно представленным данным, за год апартаменты элит-класса подорожали на 65,8%, премиум-класса - на 44,6%.

Предложения апартаментов по классам распределились следующим образом: на рынке преобладает бизнес-класс - 44,4% от всех предложений, далее следуют апартаменты премиум-класса - 30,7%, на комфорт-класс приходится 19,7% предложений.

Согласно исследованию, большая часть предлагаемых апартаментов - квартиры дороже 25 миллионов рублей (данные первого квартала 2015 года) - их на столичном рынке порядка 28%. На втором месте, наоборот, самые дешевые апартаменты стоимостью от трех до пяти миллионов рублей. Доля таких квартир - 24,4%. Значительная часть недорогих предложений - небольшие студии. Самые дорогие апартаменты, как водится, расположены в ЦАО (стоимость за метр в среднем 692,5 тысячи рублей), самые бюджетные - в ЮАО (145,6 тысячи рублей).