Спрос на вторичное жилье в Москве упал почти в 3 раза
Покупатели ждут снижения цены, в то время как продавцы надеются продать жилье подороже.
Источник изображения: Фотобанк Лори
С начала 2015 года покупательский спрос на вторичное жилье в российской столице снизился в 2,9 раза, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». По их мнению, это, в частности, связано тем, что ожидания участников рынка тянут его в разные стороны: покупатели надеются, что цена на жилье будет падать, а продавцы, наоборот, рассчитывают продать квартиру подороже.
При этом в преддверии лета несколько уменьшились темпы роста предложения. Если в апреле количество объектов в базе компании выросло на 8,5%, то в мае — только на 2,9%. Заметно, что владельцы квартир не торопятся продавать недвижимость в условиях минимального спроса и во время сезона отпусков.
В апреле около 63% от всех проданных на вторичном рынке квартир были реализованы с дисконтом, его средний размер составил 5,7%. В мае со скидками было продано около 60% объектов, при этом размер дисконта несколько вырос, средняя скидка составляла 6,4%. Самой дешевой квартирой на московском вторичном рынке сейчас является «однушка» на ул. Клинской, ее площадь — 20 кв. м, цена — 3,4 млн рублей. Самое дорогое предложение — 5-комнатный пентхаус площадью 641 кв. м у ст. м. «Чистые пруды»: его продают за 686,7 млн рублей.
