Собственникам малых долей в жилом помещении запретили вселяться в квартиры

На продаже незначительных долей в квартирах в России развивается масштабный криминальный бизнес.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ (ВС РФ) некоторое время назад определила, что собственник малой доли в жилом помещении не имеет права требоваться вселения в квартиру. Дело в том, что на продаже незначительных долей в России начал развиваться масштабный криминальный бизнес, сообщает «Российская газета».

Мошенники активно используют право собственности на небольшую долю для того, чтобы зарегистрироваться в квартире и вселиться в нее, после чего вынуждают других собственников продавать принадлежащие им доли по заниженной цене. Для этого они, в частности, оказывают на квартировладельцев психологическое воздействие. Также известны случаи, когда незначительная доля использовалась для регистрации большого количества проживающих и создания т.н. «резиновой квартиры».

Незначительной является доля, которая меньше одной четверти площади жилья и самой маленькой изолированной комнаты. По мнению ВС РФ, собственник малой доли, пытающейся вселиться в квартиру, нарушает права других владельцев, имеющих большую долю в праве собственности.