Российских риэлторов обяжут саморегулироваться

Сейчас в Госдуме идет подготовка законопроекта «О регулировании риэлтерской деятельности».

Источник изображения: Фотобанк Лори

Вопрос о необходимости регулирования деятельности риэлторов поднимался множество раз как властями, так и самими участниками рынка. Сейчас Госдума вместе с предпринимателями готовит законопроект «О регулировании риэлтерской деятельности, сообщает «Российская газета» со ссылкой на участников круглого стола «Регулирование в риэлтерском бизнесе».

По их словам, самым эффективным решением проблемы станет введение обязательного саморегулирования. Причем это будет удобно как участникам рынка, так и властям, так как государству не придется нести ответственность за деятельность риэлторов, как в случае с обязательным лицензированием.

По словам первого зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, государство не готово нести финансовую ответственность за деятельность черных риэлторов, поэтому самым эффективным инструментом станет обязательное саморегулировании. В этом случае профессиональное сообщество будет выдавать допуск на рынок и брать на себя все соответствующие риски. Это позволит сделать рынок более прозрачным и понятным для клиентов.

По словам чиновника, сейчас на рынке наряду с добросовестными компаниями, готовыми вкладывать силы и средства в развитие рынка, имеется множество риэлтерских агентств, не готовых «также открыто и добровольно работать» и отвечать за свою деятельность.

«Поэтому прежде чем приступить к регулированию, важно понять, кто должен обладать доступом на рынок: физические лица, обладающие необходимыми знаниями и навыками, или регулируемые юридические лица, сотрудники которого должны пройти определенные профессиональные экзамены», - комментирует Николаева.

Декан Международного университета в Москве Манюшис Юозович также считает, что необходимо определиться с формой регулирования. По его словам, необходимо выделить два вопроса: формирование системы оценки деятельности риэлторов и формирование подготовки и переподготовки кадров.

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Андреев считает, что необходимо установить определенные и понятные правила игры как для компаний, так и для потребителей. По его словам, сейчас основная проблема связана с легким входом на рынок: любой может стать риэлтором и открыть свою компанию.