Регионы сами решат, кому будет доступно жилье за 35 тыс. рублей за метр

Смягчение критериев к участникам программы и участкам для строительства должно простимулировать интерес к «Жилью для российской семьи»

Источник изображения: Фотобанк Лори

Минстрой предложил расширить круг потенциальных участников программы «Жилье для российской семьи», дав регионам возможность самостоятельно определять категории граждан, которые смогут купить жилье по цене до 35 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом пишет газета «Коммерсант».

Субъекты РФ получат возможность вовлекать в программу граждан, к примеру, с приоритетными для региона профессиями и специальностями, а также граждан, которые обладают определенным социальным статусом или уже получают поддержку от государства в виде субсидий и льгот. Тем самым Минстрой надеется повысить спрос на участие в программе.

Напомним, в ходе реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи» у 2017 году предполагается построить 25 млн кв. м жилья (50 мини-городов) эконом-класса. Стоимость квадратного метра такого жилья по программе не должна превышать 35 тыс. рублей и при этом составлять не боле 80% от рыночного показателя. В данный момент принять участие в программе могут россияне, проживающие в квартирах с площадью не более 18 кв. м на одного человека, а также в ветхих и  аварийных домах. Стать участниками программы могут многодетные семьи, получатели материнского капитала, малоимущие семьи, ветераны боевых действий.

Также Минстрой предложил смягчить критерии отбора земельных участков для строительства. Застройщики смогут возводить дома на участках без подключения к централизованным коммуникациям. Если в пределах участка не будет ресурсоснабжающих организаций, то застройщикам предлагается строить локальные объекты жизнеобеспечения – либо за свой счёт, либо с привлечением средств региональных и местных бюджетов. Компенсировать затраты застройщикам должен будет Фонд РЖС.

По информации Минстроя, к 20 апреля в программу вступили 65 регионов России. Согласно заключённым соглашениям в эксплуатацию планируется ввести 19,1 млн кв. м доступного жилья. По мнению «Коммерсанта», существует риск не построить оставшиеся 6 млн кв. м, хотя в Минстрое об этом прямо не говорят. В связи с этим перед Минстроем сейчас стоит задача расширить потенциальный спрос на доступное жилье, смягчив первоначальные жесткие критерии.