Программы по возведению арендного жилья не работают из-за отсутствия гарантий спроса

Строящиеся предприятия, которым необходимо арендное жилье, не готово предоставить АИЖК гарантии и обязательства по загрузке.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Государственные программы субсидирования строительства, в том числе программы по возведению арендного жилья, не развиваются из-за отсутствия гарантий спроса. Например, строящиеся предприятия нуждаются в арендном жилье, но Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) рассчитывает получить от них гарантии и обязательства по загрузке, а предприятия не готовы их предоставить, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу российского Минстроя Михаила Меня.

По словам министра, АИЖК не имеет возможности субсидировать кредиты на выкуп арендного жилья без понимания того, что объект будет доходным. Однако сегодня даже доходность коммерческой аренды жилья нередко обеспечивает сомнительную доходность.

Ранее сообщалось, что власти надеюся в 2016 году приступить к строительству в Москве современных арендных домов. По словам Александра Плутника, директора АИЖК, агентство готово взять на себя финансирование пилотных зданий. Законы, позволяющие выделять участки под возведение арендных домов, уже приняты.