Премьер утвердил программу субсидирования ипотеки

Реализация программы позволит заемщикам брать жилищные кредиты под 13% годовых в течение всего последующего года

Источник изображения: Фотобанк Лори

Вечером в пятницу, 13 марта, премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства РФ, которое утверждает правила предоставления субсидий российским банкам и АИЖК на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным кредитам. Текст документа размещен на официальном сайте правительства РФ.

На эти цели будет выделено 20 млрд рублей из федерального бюджета в рамках федеральной программы «Жилище» на 2011-2015 году и «антикризисного фонда». Предоставлять субсидии кредитным организациям будет Минфин.

С помощью программы покупатели квартир в новостройках в период с 1 марта 2015 до 1 марта 2016 года смогут оформить ипотечные кредиты по ставке не выше 13% годовых (при условии оформления договоров личного страхования и страхования жилого помещения). Сниженная процентная ставка будет фиксироваться в кредитном договоре на весь срок действия кредита, и увеличить ее банк сможет только в случае, если заемщик нарушит условия о страховании (при этом при увеличении ставки уменьшится и размер субсидии). Подписанное премьером постановление разрешает банкам выдавать кредиты на сроки до 362 месяцев включительно (около 30 лет).

Получить субсидии смогут кредитные организации, у которых объем выдачи ипотеки составляет не менее 300 млн рублей в месяц. Банки с меньшим объемом кредитования смогут получить поддержку через АИЖК, которое субсидируется напрямую и сможет рефинансировать выданные кредиты и займы. Объем выдачи кредитов в рамках мероприятия должен составить до 400 млрд рублей.

Напомним, государственная программа субсидирования ипотеки была разработана в связи с резким ростом ипотечных ставок, вызванным увеличением ключевой ставки ЦБ РФ с 10,5% до 17% годовых. Ожидается, что программа поддержит спрос на первичную недвижимость и таким образом предотвратит спад рынка и строительной отрасли.