Около 50% строящейся в столице недвижимости приходится на промзоны и Новую Москву

Столица является абсолютным лидером страны по развитию бывших промышленных территорий.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Около половины строящейся в Москве недвижимости возводится в промзонах и на территории ТиНАО, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на выступление мэра столицы Сергея Собянина на Московском урбанистическом форуме в пятницу, 16 октября.

По словам мэра, в последние годы девелоперы сместили свою активность на новые территории города, а также в реконструируемые промзоны, которые вместе составляют уже половину всего городского строительства. Новая застройка, подчеркнул мэр, делает столицу более комфортной для горожан.

По объёму реконструируемых промзон столица является лидером страны, сообщил на форуме глава Минстроя РФ Михаил Мень. Сейчас город предлагает потенциальным инвесторам 26 готовых проектов планировок для реконструкции.

На сегодняшний день промзоны в Москве занимают 16% городских территорий, 13% в Санкт-Петербурге и 40% в Екатеринбурге. Это значительный земельный резерв для девелоперов, отметил Мень: в большинстве крупных городов возможности точечной застройки уже давно исчерпаны, при этом множество промзон стоит полузаброшенными, и развивать их по производственному назначению уже невозможно.

Напомним, в конце июня 2015 года Госдумой в первом чтении был принят законопроект о комплексном развитии промышленных зон. Документ вводит официальное определение промышленной зоны, а также устанавливает условия, которым должна удовлетворять эта территория для принятия решения о комплексном развитии. Так, если не менее 50% капитальных строений промзоны повреждены более чем на треть или не менее половины земельных участков этой территории не соответствуют видам разрешённого использования, такую промзону можно реконструировать. Тогда же сообщалось, что принять закон планируется до конца этого года.