Около 30 новостроек в Подмосковье могут стать проблемными
В правительстве региона выражают обеспокоенность судьбой ряда проектов и планируют оказать поддержку застройщикам.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Порядка 30 многоквартирных домов, строящихся в Подмосковье, могут перейти в разряд проблемных, в связи с чем в областном правительстве используют все возможности, чтобы этого не произошло, сообщает пресс-служба заместителя председателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина.
В минувшую субботу, 31 октября, подмосковный зампред посетил стройплощадки ряда жилых комплексов городского округа Балашиха, который вместе с Химками, Подольском, Одинцовский и Пушкинским районами лидирует по количеству обманутых дольщиков. В частности, Елянюшкин побывал в ЖК «Никольско-Трубецкое», расположенном в балашихинском микрорайоне 22А. Застройщик «РИМЭКА» должен был построить здесь 280 тыс. кв. м жилья, пять корпусов планировалось ввести в конце 2012 года, однако сейчас готовы только два корпуса. Три года ожидания вынудили дольщиков проекта обратиться за помощью к региональным властям.
Активную работу по разбору проблем в ЖК «Никольско-Трубецкое» начали в июле этого года после вмешательства губернатора области Андрея Воробьёва, говорится в материале. По словам зампреда правительства Елянюшкина, в числе трудностей на этом объекте были проблемы у застройщика, проблемы с банком, а также «элементарный потребительский экстремизм, когда группа компаний юридическим решением истребовала огромные суммы у компании застройщика». Многие дольщики не верили, что властям удастся что-то исправить, но сейчас работы на объекте ведутся в обычном режиме, ввод корпусов назначен на 2016 год.
Также Елянюшкин посетил жилые дома по адресу: шоссе Энтузиастов, 79, где застройщиком ООО «ПКФ» Виктория-5» возводится семь корпусов. Здесь застройщик перенёс сроки из-за проблем у генподрядчика. Последним пунктом объезда стал визит на площадку ЖК «Квартал Европа», по которому сейчас поступает очень много жалоб.
В настоящее время в Подмосковье ведётся строительство 2,3 тыс. многоквартирных новостроек, из которых 37 отнесены к проблемным. Истории дольщиков во многом схожи, говорится в сообщении: появляется застройщик, обещающий недорого отличное жильё, собирает деньги, начинает или даже не успевает начать строительство, после чего возникают проблемы. Власти региона активно борются с появлением новых проблемных объектов, и действия дают результат: если в 2012 году в области насчитывалось 18 тыс. обманутых соинвесторов (по 108 проблемным объектам), то сейчас их количество снизилось до 6,5 тыс. человек. Полностью решить эту проблему, заселив всех покупателей подмосковного жилья в новые квартиры, планируется к 2018 году.
В данный момент для предотвращения появлений новых обманутых дольщиков правительство Подмосковья выступает с предложением значительно ужесточить требования к застройщикам, которые возводят дома с привлечением средства граждан. Основные меры будут включать банковскую гарантию, обязательное страхование застройщиков, а также установление требований к уставному капиталу, говорится в сообщении пресс-службы.
