Объем продаж недвижимости в столице упал на 20%

Ипотечный рынок просел и того сильнее – на 25% в сравнении с прошлым годом.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Объем сделок с жилой недвижимостью в столице в 1 квартале 2015 года сократился примерно на 20%, сообщает московское управление Росреестра. В январе-марте 2015 года в столице было зарегистрировано 29 555 новых прав на жилье, что на 23% меньше аналогичного показателя за 2014 год.

Сократилось и количество новых договоров долевого участия – до 4328, что на 19,5% меньше чем в прошлом году. Однако сильнее всего провалился ипотечный рынок – сразу на 25%, количество сделок сократилось с 8942 до 6747.

По словам руководителя аналитического центра IRN.ru Олега Репченко, существенное сокращение продаж в этом году было вполне предсказуемо. Две волны ажиотажного спроса истощили спрос будущих периодов, так как люди, которые планировали покупки на начало-середину года, успели сделать её на несколько месяцев раньше. Существенное влияния оказал и рост ипотечных ставок в результате повышения ключевой ставки Центробанка. Новые проценты оказались по карману далеко не всем потенциальным покупателям, при этом программа льготной ипотеки по ставке 12% годовых была запущена лишь в конце марта.

Однако, по словам эксперта, сокращение объемов продаж на 20% хотя и существенно, но не фатально. Нельзя сказать, что рынок встал, есть лишь умеренный спад.