Новый рыночный налог на недвижимость поставил все «с головы на ноги» – Собянин

Из-за предыдущей «неадекватной» системы платежей жители окраинных новостроек часто платили больше владельцев элитного жилья в центре.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Схема начисления налога на недвижимость, действовавшая до 1 января 2015 года, была неадекватна, и переход на новый способ налогообложения, привязанного не к балансовой, а к кадастровой стоимости недвижимости, намного справедливее, сказал мэр Москвы Сергей Собянин в интервью ТАСС.

До 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц взимался по инвентаризационной стоимости, которая часто была значительно ниже рыночной стоимости объекта. С этого года налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая максимально близка к рыночной. Первые платёжные документы с новыми цифрами москвичи получат уже в 2016 году, а полный переход на новую систему намечен на 2020 год.

Ставки по новому налогу на недвижимость будут варьироваться в зависимости от типа и местоположения недвижимости. Для граждан, которым принадлежит московское жилье стоимостью до 10 млн рублей, предусмотрена ставка в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта. В случае с более дорогой недвижимостью – от 10 до 20 млн рублей ставка повышается до 0,15%, для недвижимости за 20-50 млн рублей – 0,2% и для жилья от 50 до 300 млн рублей – 0,3%. Объекты недвижимости дороже 300 млн рублей облагаются наиболее высокой ставкой – 2%. Ввод нового принципа налогообложения не отменил льготных категорий, отметил мэр Собянин: ветераны войны и труда освобождены от уплаты налога с одного объекта каждого вида недвижимости. Также для всех категорий налогоплательщиков действует налоговый вычет: 20 кв. м – для квартир, 50 кв. м – для индивидуальных домов, 10 кв. м для комнат.

Сергей Собянин подчеркнул, что такой принцип налогообложения является справедливым, в то время как предыдущая система, которая основывалась на балансовой стоимости, была неадекватна. Ранее, сказал мэр, жители новостроек в спальных районах могли платить намного больше, чем владельцы элитного жилья в центре города. Теперь «все поставлено с головы на ноги», в результате чего система стала разумной и понятной.