Новостройки в Москве раскупают как горячие пирожки

Источник изображения: Фотобанк Лори

Падающий рубль подхлестнул спрос на столичные новостройки. Вместе с количеством сделок растет и объем ипотечных кредитов

Октябрь отметился на рынке московских новостроек покупательским ажиотажем, сообщает «РБК». По данным застройщиков, продажи квартир в октябре по отношению к лету выросли на 130%. Это связано и с началом «высокого» сезона, и с различными скидками, но одной из важных причин роста спроса является и стремительно слабеющий курс рубля. Эксперты говорят, что покупатели торопятся приобрести квартиры в новостройках по сегодняшним рублевым ценам. Доля ипотечных заемщиков, как сообщают риэлторы, также растет, доходя до отметки в 40-50% от общего объема сделок. 

Тем временем, Центробанк поднял ключевую ставку сразу на 1,5% – до 9,5%, из-за чего ипотечные кредиты также могут начать дорожать. Рост банковских ставок по ипотеке может составить до 1%. Эта перспектива также заставляет покупателей поторопиться с ипотечным кредитом. 

Вторичный рынок демонстрирует другую тенденцию: спрос остается на прежнем уровне, зато собственники инвестиционной недвижимости стали активнее выставлять квартиры на продажу. По данным аналитического портала irn.ru, средняя стоимость квартиры в Москве в октябре 2014 года составляла 4,67 тыс. долларов за метр, в то время как в сентябре – 4,86 тыс. долларов. В таких условиях инвесторы стремятся успеть реализовать свое жилье, пока это еще можно сделать без серьезных потерь.