Не морозься, а замораживай!
Источник изображения: Фотобанк Лори
Власти Подмосковья требуют от застройщиков заморозить цены на жилье.
Подмосковные власти планирую потребовать от застройщиков заморозить цены на квадратный метр, сообщают известия со ссылкой на министра строительства Московской области Марину Оглоблину.
По её словам, это будет являться одной из антикризисных мер, так как власти не исключают снижение спроса на жилье и приостановку действующих проектов. Сильно подняв цену, застройщики рискуют потерять покупателей, что скажется и на скорости строительства. При серьезном же снижении стоимости велик риск, что девелоперу не хватит денег на выплату собственных кредитов.
«При сильном снижении цен они получат ситуацию 2008 года, - пояснила министр. – Чаще всего застройщики на 30-40% работают на заемных деньгах. И им надо их возвращать. Сильно понизив цену, они окажутся не в состоянии выплатить собственные кредиты. Надо добиться, чтобы ситуация осталась стабильной».
По словам чиновника, пока сложно сказать, как именно отразится кризис на подмосковных строительных проектах. «Возможно и развитие негативной ситуации, возможно всё в этой жизни, - сказала Оглоблина. – Наша главная задача сейчас – тщательно отслеживать ситуацию в строительных компаниях и разработать комплекс превентивных мер, которые будут применяться в случае возникновения затруднений у отдельных девелоперов».
