На рынок жилья возвращаются бартерные сделки – СМИ

Дома и квартиры в столичном регионе обменивают на автомобили, инвестиционные контракты и даже заводы.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Все больше людей пробуют улучшить жилищные условия или избавиться от ненужного жилья не через куплю-продажу, а через бартер, сообщает журнал «Коммерсант-Деньги». При этом дома и квартиры не всегда меняются на жилую недвижимость: по словам Ильи Менжунова из компании «Метриум Групп», один клиент был готов обменять на загородный дом принадлежащее ему горнодобывающее производство, также жилье меняют на автомобили, инвестиционные контракты и так далее.

Владимир Яхонтов из компании «Миэль – загородная недвижимость» отмечает, что на долю таких предложений приходится не более 5% от всего объема сделок на рынке жилья. Эксперты полагают, что появление подобных предложений показывает, что налицо дефицит покупателей с «живыми» деньгами.

Формально в российском законодательстве нет понятия «бартерная сделка», но есть понятие «мена». Если стоимость квартир, которые обмениваются, примерно равна, собственники имеют возможность уйти от необходимости платить НДФЛ, даже если жилье принадлежало им менее трех (по новому налоговому законодательству – пяти) лет.