На рынке недвижимости Подмосковья слишком много жилья
Источник изображения: Фотобанк Лори
В области сегодня экспонируется 25-30 млн кв. м, в то время как спрос может покрыть максимум 6-7 млн, сообщает глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев
В Подмосковье наблюдается достаточно серьезная затоваренность рынка, и в дальнейшем она будет только расти, сообщил руководитель «НДВ Групп» Александр Хрусталев в интервью «РИА Новости».
Ранее в правительстве области сообщали, что в этом году в регионе планируется ввести 15 млн кв. м недвижимости. По мнению Хрусталева, успешно реализовать удастся только 5-7 млн кв. м, с остальными объемами будут проблемы. В конце прошлого года, когда люди искали возможность вложить свои сбережения в недвижимость, на рынке произошёл всплеск продаж, было раскуплено много квартир. Однако они покупались не для проживания, а для инвестиций, и это значит, что в скором времени они могут опять появиться на рынке, только покупать их будет некому. Уже через 2-4 месяца покупательская способность снизится, в том числе и из-за высоких процентных ставок по ипотеке. По словам Хрусталева, уже в феврале количество продаж упадет примерно на 20-30%. Оживлению экономики может способствовать снижение ключевой ставки до 12%.
Также сегодня, 20 января, губернатор Московской области Андрей Воробьёв сообщил, что по итогам 2014 года в регионе было введено 17,5 млн кв. м недвижимости. Из них 10 млн кв. м приходится на жилье (7,5 млн кв. м от этой цифры – многоэтажное жилье).
