На рынке недвижимости грядет подорожание
Источник изображения: Фотобанк Лори
Ряд крупных застройщиков Москвы и Подмосковья заявляют об увеличении цен на жилье на 10-20%.
Крупные девелоперы столицы и области предупреждают о повышении цен на квартиры в проектах на последних стадиях строительства, сообщает газета «Коммерсант».
О повышении цен заявил целый ряд компаний, включая одного из крупнейших генподрядчиков ГВСУ «Центр». Представители компании уточнили, что рост цен в следующем году может достигнуть рекордных показателей в 40%. Об увеличении стоимости объектов заявила и компания «Мортон», стоимость их квартир увеличится примерно на 10%. Повысить цены планирует и компания СУ-155. Как поясняют девелоперы, таким образом они собираются компенсировать рост стоимости кредитов, требующихся для новых проектов. Аналитики компаний прогнозируют подорожание займов примерно на 6%, по аналогии с ключевой ставкой Центрального банка. Напомним, несколько дней назад ЦБ поднял ключевую ставку с 10,5% до 17%.
Традиционно новые жилые проекты больше чем наполовину финансируются за счет заемных средств. Однако ввиду нестабильной экономической ситуации банки, скорее всего, будут более избирательны в выдаче крупных займов. К тому же на сегодняшний день сфера строительства считается не самой надежной. Уже сейчас эксперты прогнозируют уменьшение спроса на жилье примерно на 30%. Связано это как с нынешним ажиотажем на рынке, так и с падающей покупательской способностью россиян. Масла в огонь подливают и все растущие ставки по ипотечным кредитам, некоторые из которых уже достигли отметки в 17%.
