На рынке недвижимости бал правит арендатор

В погоне за ним арендодатели все чаще соглашаются на снижение стоимости жилья, а также идут на другие уступки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Рынок жилья повернулся в сторону арендаторов: количество предложений растет, и арендодателям приходится конкурировать за клиентов, сообщает пресс-служба «НДВ-Недвижимость». Главным способ быстро найти арендаторов – снизить цену, однако есть и другие решения.

Чаще всего при заключении договора арендаторы вносят оплату за первый месяц и страховой депозит, равный стоимости аренды. Чтобы побыстрее найти жильцов, депозит можно разбить на два месяца, урезать его вполовину или вовсе отказаться от этой практики. По словам специалистов «НДВ-Недвижимость», на такие уступки готовы идти 80% арендодателей. Некоторым арендаторам также удается включить в стоимость аренды все коммунальные платежи, включая те, что оплачиваются по счетчикам.

Также все чаще встречаются хозяева, готовые по желанию клиента доукомплектовать квартиру различной техникой, мебелью или деталями интерьера. Большим плюсом может стать и собственное машиноместо, включенное в стоимость. Кроме того, все больше арендодателей рассматривают семьи с маленькими детьми или животными.

Собственники, не проявляющие должной гибкости в соответствии с ситуацией на рынке, сталкиваются с длительным простоем квартиры. Некоторым нужен месяц или даже два, чтобы понять необходимость пересмотра требований. Ведь выгоднее сдать квартиру с дисконтом сразу, чем терять деньги в ожидании «идеального» клиента.

При этом в «НДВ-Недвижимость» отмечают, что сам рынок очень активен, несмотря на кризис. Многие арендаторы меняют жилье на более дешевое или выбирают лучший вариант за прежние деньги.