Москвичи отказываются от бизнес-класса

В первом квартале 2015 года покупательский спрос на новое жилье этого сегмента упал на 13%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Однако предварительные исследования, проведенные компанией IntermarkSavills, обещали более значительное падение - от 30 до 50%.

В первом квартале текущего года было продано около 900 квартир бизнес-класса, в 2014-м за такой же период покупатели приобрели 1 019 квартир.

Средняя стоимость покупки в 2015 году составила 20,1 миллиона рублей. Именно столько сейчас стоит новая квартира бизнес-класса площадью порядка 83 квадратных метров. Средняя стоимость апартамента - 11,1 миллиона рублей, а квартиру в среднем можно купить за 24,3 миллиона рублей - такие цифры привели аналитики IntermarkSavills.

Соответственно вырос и рынок предлагаемого жилья бизнес-класса: на конец квартала этого года покупателям предлагается почти десять тысяч новых квартир и апартаментов. В прошлом году этот показатель был на 35% ниже.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса на конец марта 2015 года - порядка 286 тысяч рублей. Этот показатель по сравнению с февралем даже несколько снизился - на 0,7%. По сравнению же с мартом прошлого года цена квадратного метра увеличилась на 14%, что, в принципе, соответствует уровню инфляции, отмечают эксперты. Согласно исследованию IntermarkSavills, в апартаментах бизнес-класса квадратный метр в среднем стоит 247 тысяч рублей, в квартирах стоимость среднего "квадрата" составляет около 316 тысяч.