Московский рынок вторичного жилья за год обвалился почти на треть – Росреестр

Причинами падения рынка «вторички» эксперты считают завышенные цены и отсутствие льготных ипотечных кредитов.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 2015 году число зарегистрированных сделок с переходом прав собственности на жилье в Москве оказалось почти на 30% ниже показателей, зафиксированных в конце 2014 года, сообщает Newsru.com со ссылкой на газету «Ведомости». Эксперты полагают, что это объясняется как завышенной стоимостью «вторички», так и отсутствием льготных ипотечных займов – ипотеку со ставкой, не превышающей 12%, банки дают только покупателям квартир в новостройках.

Представители Росреестра уточнили, что статистика описывает в первую очередь ситуацию на вторичном рынке. Падение продаж на московском рынке «первички» составило приблизительно 18%. Риелторы в целом согласны с данными, которые публикует Росреестр.

По мнению Дмитрия Таганова, главы аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», рынок жилья просел не так сильно, как можно было предположить. Во время кризиса 2008 года падение было примерно таким же, однако тогда острая фаза длилась около шести месяцев, после чего на рынке обозначилась тенденция к росту. Сегодня же рынок продолжает медленно сужаться.