Московских покупателей больше привлекает жилье комфорт-класса

В этом сегменте наблюдается максимальный рост предложения, а квартир эконом-класса на рынке становится меньше.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Инвестиционно-риэлтерская компания Est-a-Tet провела исследование по итогам I квартала 2015 года. Эксперты выяснили, что объем предложения за три месяца составил 386 корпусов площадью 2,092 млн кв. м, что на 40,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Рост предложения затронул практически все сегменты рынка новостроек, но максимальный рост был зафиксирован в комфорт-классе – на 81%. При этом в эконом-классе, наоборот, число предложений значительно уменьшилось – на 51%. В частности, это связано с тем, что застройщики предпочли снять с продажи часть квартир, рассчитывая дождаться стабилизации рынка.

В то же время в бюджетном сегменте наблюдался невысокий покупательский спрос. Специалисты объясняют это падением покупательской способности, вызванной экономической нестабильностью, падением доходов населения и увеличением ставок по ипотеке.

Самым важным событием для рынка первичной недвижимости стал запуск государственной программы льготного ипотечного кредитования, которая поможет оживить спрос.