Московских арендных квартир стало в два раза меньше

За январь предложение на рынке аренды Москвы сильно сократилось, а спрос незначительно вырос

Источник изображения: Фотобанк Лори

В январе 2015 года предложение квартир на столичном рынке аренды уменьшилось на 45%, а спрос показал рост на 4% по отношению к предыдущему месяцу, передаёт «Интерфакс Недвижимость» со ссылкой на данные пресс-службы «МИЭЛЬ-Аренда».

По сообщению специалистов компании, такая динамика характерна для первого месяца года из-за больших новогодних каникул. При этом ставки снижались на однокомнатные квартиры, в то время как многокомнатное жилье несколько выросло в цене. Если средняя стоимость найма «однушек» эконом-класса снизилась на 1,3% – до 33,9 тыс. рублей в месяц, то «двушки» подросли на 1,5% – до 43,3 тыс. рублей, а трёхкомнатные квартиры подорожали на 5,5% до 52,64 тыс. рублей.

Заметнее всего стоимость найма «экономичных» однокомнатных квартир просела в ЦАО (падение к декабрю 2014 составило более 3%) и ЮВАО (снижение на 2,9%). В ЮЗАО ставки на недорогие однокомнатные квартиры наоборот подросли на 1,8%. Среди двухкомнатных квартир наибольшее падение было отмечено на севере Москвы (на 4%), а рост – на юго-западе и северо-востоке столицы (на 5,5 и 4,4%). «Трёшки» эконом-класса в январе дорожали: на 17,8% в центральных районах Москвы, на 11,7% в СЗАО и на 9% в САО.

Уменьшение объёма предложения на рынке аренды Москвы эксперты объясняют влиянием сезонных факторов и прогнозируют, что в последующие месяцы и предложение, и спрос будут расти. В январском предложении преобладали однокомнатные (около 44,8%) и двухкомнатные (41%) квартиры. Больше всего предложений по аренде квартир эконом-класса наблюдалось в ЮАО, ЮВАО и ЗАО столицы.