Московские новостройки будут падать в цене на 10-15% в год – риелторы

Предложение на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья достигло рекордного уровня: свыше 10 млн кв. м.

Источник изображения: Фотобанк Лори

По мнению московских риелторов, стоимость жилья в столичных новостройках в течение ближайших 2 лет будет стабильно снижаться, темпы падения составят 10-15% в год, сообщает газета «Ведомости». Сейчас предложение на рынке первичного жилья Москвы составляет около 2,3 млн кв. м, на рынке Подмосковья – порядка 8 млн кв. м, что является абсолютным рекордом.

На рост предложения влияет появление новых проектов: по словам Константина Тимофеева, главы Москомстройинвеста, в столице вводится в среднем 3 млн кв. м жилья в год, при этом сейчас городские власти выдали разрешения на возведение 12 млн «квадратов» жилой недвижимости. Кайдо Каарма, гендиректор компании Est-aTet, добавил, что предложение растет и благодаря решению о придании апартаментам статуса жилья, принятому мэрией.

Аналитики рынка отмечают, что предложение увеличивается, в основном, в категориях «эконом» и «комфорт»: именно в эконом-сегменте наблюдается максимальное снижение цен. При этом в Москве все равно продается меньше квартир, чем до кризиса 2008-2009 годов.