Московские новостройки подешевели на 3%

При этом проекты Подмосковья и Новой Москвы наоборот выросли в цене.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В феврале текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 3% в сравнении с январем, сообщает компания ОПИН. При этом новостройки Подмосковья и Новой Москвы выросли в цене на 2% и 5% соответственно.

По данным ОПИН, средняя цена квадратного метра первичного жилья в столице составляет 299 850 руб., в Новой Москве – 111 167 руб., в Подмосковье – 81 992 руб.

Снижение стоимости в Москве специалисты объясняют выходом на рынок нового проекта эконом-класса в Зеленограде. Небольшая по столичным меркам цена на старте продаж снизила общий показатель стоимости квадратного метра. В других же сегментах цены существенно выросли. Так, комфорт-класс подорожал на 5%, бизнес-класс – на 8%, премиум – на 6%, элит – на 7%.

При этом в указанный период на рынок Москвы и области вышли лишь семь новых проектов. По мнению аналитиков, снижение количества новых объектов, а также увеличение стадии готовности уже существующих неизбежно повысит стоимость квадратного метра.