Квартиры на первых и последних этажах новостроек могут стоить дороже на 5-15%

Первый этаж особенно интересен благодаря возможности перевести помещение в нежилой фонд и использовать в коммерческих целях.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Квартиры на первых этажах новостроек могут стоить на 5-15% дороже такого же жилья на средних этажах, а расположение квартиры на последних этажах с возможностью выйти на кровлю или присоединить технический этаж увеличивает цену объекта на 10-15%. Первый этаж привлекает покупателей тем, что помещение можно перевести в нежилой фонд и использовать затем в коммерческих целях, сообщает пресс-служба компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Особый интерес у инвесторов, планирующих перевод помещения в нежилой фонд, вызывают квартиры на первых этажах, расположенные в зданиях в спальных районах, поблизости от метро. Что касается помещений на последних этажах, помимо выхода на кровлю и возможности присоединить технический этаж покупателей интересуют квартиры с панорамными видами из окон.

Выход на эксплуатируемую кровлю либо террасу чаще всего встречается в новостройках, относящихся к дорогому сегменту рынка жилой недвижимости. В комфорт- и эконом-классах квартиру с таким выходом тоже можно найти, но это исключительные случаи.