К осени новостройки Москвы и Подмосковья могут вырасти в цене на 20% – эксперт

На сегодняшний день российские девелоперы продают жилье практически по инвестиционной себестоимости.

Источник изображения: Фотобанк Лори

К осени стоимость новостроек Москвы и Подмосковья может вырасти на 20%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Александра Хрусталева, председателя совета директоров «НДВ Групп». Пока что, по его словам, российским девелоперам приходится продавать жилье практически по инвестиционной есбестоимости.

Хрусталев полагает, что нижнюю точку российский рынок жилой недвижимости пришел в июне прошлого года. Сейчас он четко привязан к ценам на нефть и к доллару, соответственно, если цена барреля превысит 40-45 долларов, то вскоре пойдет вверх и цены на жилье. Пока этого не произошло, добавил Хрусталев, сравнительно благоприятная ситуация наблюдается лишь на рынке жилья столичного региона, а также в Тюмени, но в целом региональные рынки недвижимости стоят.

Ранее Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN, отметил, что, в то время как предложение жилья в Москве и Подмосковье находится на историческом максимуме, спрос находится на историческом минимуме. Если цены на нефть, вопреки предположениям Хрусталева, снизятся, то упадут и цены на жилую недвижимость.